Plain-spoken intelligence on specialist UK lending.
Die Umwandlung einer Standardwohnimmobilie in ein HMO erfordert von Anfang an die richtige Finanzierung. Dieser Artikel zeigt exakt auf, wann Bridging Finance eine Buy-to-Let-Hypothek schlägt — und wann nicht — anhand einer echten Fallstudie.
Weiterlesen →
Die Finanzierung eines großen HMO mit sieben oder mehr Schlafzimmern erfordert spezialisierte Kreditgeber, spezifische Lizenzierungskenntnisse und eine Finanzierungsstrategie, die Großbanken einfach nicht anbieten. Hier erfahren Sie genau, wie Sie vorgehen sollten.
Weiterlesen →
HMO-Hypothekenanträge scheitern, wenn Anleger sie wie Standard-Mietimmobilien behandeln. Hier erfahren Sie genau, was Kreditgeber bei der Immobilie und dem Kreditnehmer vor der Genehmigung prüfen.
Weiterlesen →
Contractors werden von standardisierten Kreditgebern häufig vernachlässigt, die Tagessätze zugunsten von Gehaltsabrechnungen ignorieren. Diese Anleitung erklärt genau, wie die Underwriting von Contractor-Hypotheken mit Tagessätzen funktioniert, welche Kreditgeber sie nutzen und welche Dokumente Sie benötigen, um sich zu qualifizieren.
Weiterlesen →
Geschäftsführer, die Gewinne in ihrem Unternehmen belassen, stellen oft fest, dass Mainstream-Kreditgeber ihre Kreditfähigkeit drastisch unterschätzen. Das Verständnis des Unterschieds zwischen Gehalt-plus-Dividenden und Nettogewinnbewertung könnte Ihnen Hundertausende zusätzliche Hypotheken erschließen.
Weiterlesen →
Ablehnungen bei Hypotheken für Selbstständige entstehen selten durch unzureichendes Einkommen – fast immer liegt die Ursache darin, dass die falsche Einkommenszahl in der falschen Form bei dem falschen Kreditgeber ankommt. Hier sehen Sie, wie ein Fall schiefging und wie er exakt repariert wurde.
Weiterlesen →
Die meisten Einzelhandelskreditgeber missverstehen Direktoreinkommen immer noch – und das kostet Kreditnehmer Tausende. Hier erfahren Sie genau, wie die Bewertung von Gehalt plus Dividenden 2025 funktioniert und wie Sie Ihren Antrag richtig positionieren.
Weiterlesen →
Die meisten Einzelhandelskreditgeber verlangen zwei oder drei Jahre Jahresabschlüsse – doch selbstständig tätige Kreditnehmer mit nur einem Jahr haben durchaus tragfähige Hypothekenoptionen. Hier ist ein direkter Vergleich der Mainstream- und Spezialrouten, und welche Sie wählen sollten.
Weiterlesen →
Ein Einkommen in Fremdwährung hindert Sie nicht an einer britischen Hypothek — aber Kreditgeber behandeln Fremdwährungseinkommen anders, und das Verständnis der Bewertungsmechanismen ist vor einer Antragstellung essentiell.
Weiterlesen →
Mit dem Leitzinssatz der Bank of England in Bewegung und massenweise auslaufenden Festzinsvereinbarungen 2026 ist die Wahl zwischen einem 2-Jahres- und 5-Jahres-Fix folgenreicher als es aussieht. Hier ist eine echte Fallstudie — und ein Entscheidungsrahmen, den Sie auf Ihre eigene Situation anwenden können.
Weiterlesen →